Hipoteca
Amortizar hipoteca: ¿reducir cuota o plazo?
Si tienes algo de ahorro y quieres adelantar parte de tu hipoteca, mira cuánto te ahorras en intereses y compara las dos formas de hacerlo: bajar la cuota o acortar el plazo.
Mis simulaciones guardadas
Inicia sesión para guardar esta simulación y volver a ella cuando quieras.
Reducir plazo ⏱️
14.123 €
ahorrado en intereses
- Misma cuota
- 666 €
- Meses que ahorras
- 51 (4.3 años)
- Nuevo plazo
- 15.8 años
Reducir cuota 💸
6621 €
ahorrado en intereses
- Nueva cuota
- 555 €
- Baja la cuota
- 111 €
- Mismo plazo
- 20 años
Reducir plazo ahorra 7502 € más en intereses
Reducir plazo casi siempre ahorra más intereses, porque mantienes una cuota más alta y pagas menos meses. Reducir cuota da más holgura mensual. No se han contado posibles comisiones por amortización anticipada. Cálculo orientativo.
Comentarios
Comparte dudas o experiencias. Recuerda: los comentarios son orientativos y no constituyen asesoramiento ni recomendación de inversión.
Cargando comentarios…
¿Qué ahorra más, reducir cuota o plazo?
Casi siempre reducir el plazo. Al mantener la misma cuota pagas durante menos meses, así que el banco te cobra intereses durante menos tiempo. Reducir cuota da más holgura mensual, pero ahorra menos en total.
¿Hay comisiones por amortizar?
Puede haberlas, sobre todo en hipotecas a tipo fijo, con límites legales. Este cálculo no las incluye: réstalas del ahorro para ver el beneficio neto.
No se incluyen comisiones por amortización anticipada. Hacienda también ofrece desgravación por hipoteca solo en casos anteriores a 2013. Cálculo orientativo.